O que verificar em um contrato de compra e venda?

O que verificar em um contrato de compra e venda?

identidade, CPF ou CGC), e o endereço dos vendedores e compradores, devem constar de forma clara. Além deles, os dados de localização, dimensões, características especiais, número da matrícula do imóvel e em qual cartório está registrado, também devem ser minuciosamente confrontados.

Como desistir da compra do imóvel com o contrato assinado?

Se o desejo de desistir da compra do imóvel com o contrato assinado vier por parte do comprador, o primeiro ponto é em relação ao valor dado de entrada no negócio (sinal). Normalmente ele perde o valor dado como sinal e o vendedor também poderá pedir uma indenização no caso de prejuízos.

Como é feito o contrato de financiamento?

Qual cartório o imóvel é registrado ? O Contrato de Financiamento é gerado após a análise jurídica do agente financeiro, estando tudo em conformidade o contrato é emitido e a assinatura é agendada com o comprador e o vendedor (construtora ou imobiliária).

Qual a multa por desistência no contrato de promessa de compra e venda?

Geralmente no contratos de promessa de compra e venda existem um percentual de multa no caso de desistência. Se atente para o caso desta ser superior à 20% do valor já pago pelo comprador até o momento do distrato. Neste caso, a cláusula poderá ser considerada abusiva. Desistência por parte do vendedor

Qual o direito do comprador a reaver as prestações pagas ao vendedor?

Assim, na desistência do negócio por parte do comprador, este tem o direito a reaver as quantias já pagas ao vendedor, não sendo admitido a perda total das prestações pagas. Até porque, ainda que esteja prevista em cláusula contratual, esta será considerada nula pelo Judiciário.