Quando devo pagar multa de aluguel?

Quando devo pagar multa de aluguel?

A multa é uma forma de encorajar o pagamento do aluguel em dia. Ela deve ser paga quando o locatário fizer o pagamento de um ou mais aluguéis atrasados espontaneamente.

Quanto tempo pode despejar um inquilino?

60 dias O ideal é que o pedido de despejo ocorra em até 60 dias após o atraso no pagamento do aluguel. No entanto, o proprietário tem o direito de entrar com a ação judicial já no dia seguinte após a falta de pagamento do aluguel.

O que aconteceu com o inquilino ao longo dos anos?

No entanto, algumas alterações ocorreram na legislação ao longo dos anos. A primeira foi em 2009, por meio da Lei nº 12.112. Na ocasião, foi determinada, por exemplo, a diminuição do prazo para o inquilino sair da residência.

Quais são os deveres do inquilino antes da devolução do imóvel?

No momento dessa autorização, é importante definir se a alteração deve ser desfeita antes da devolução do imóvel ou se ela será aceita e incorporada ao bem. Os deveres do inquilino não estão somente relacionados a questões materiais, mas também tocam o lado humano de habitar um novo imóvel.

Quando o inquilino deve abandonar o imóvel?

A partir do momento em que o pagamento é feito, o BNA notifica (carta registada com aviso de receção) o inquilino que deve abandonar o imóvel no prazo de 15 dias. O inquilino pode opor-se ao despejo, caso pague o valor da dívida, mais as penalizações acrescidas.

O que acontece se o inquilino sair do imóvel antes do fim do contrato?

O proprietário tem o direito de abrir uma reclamação em casos de falta de pagamento do aluguel e reformas indevidas. Além disso, se o inquilino sair do imóvel antes do fim do contrato, ele pagará por isso. No entanto, ele será dispensado de arcar com a multa caso a razão seja a transferência do local de trabalho.