O que é contrato de promessa de compra e venda de imóvel?

O que é contrato de promessa de compra e venda de imóvel?

Em primeiro lugar, o contrato de promessa de compra e venda de imóveis é um contrato preliminar e não definitivo. Pois, o contrato definitivo será a compra e venda do imóvel. Nesse sentido o objetivo da promessa é obrigar as partes contratantes a celebrarem o contrato definitivo, oportunamente e sob certas condições.

Quem paga o contrato de promessa de compra e venda?

O promitente vendedor, na promessa de compra e venda, obriga-se a vender um imóvel pelo valor, condições e modos pactuados, devendo outorgar a escritura definitiva de compra e venda, depois de cumprida a obrigação pelo promitente comprador de pagar o preço estipulado.

Como fazer um contrato de promessa de compra e venda?

MODELO CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL – COM SINAL (ARRAS) PREÇO TOTAL R$..........., que serão pagos da seguinte forma: R$..................., neste ato, a título de Sinal e Princípio de Pagamento, através de cheque número ........ do banco ........., entregue ao VENDEDOR pelo COMPRADOR. 5.1.

Como registrar um contrato de promessa de compra e venda?

Para conseguir registrar a promessa de compra e venda na matrícula, não basta levá-la no Cartório de Registro de Imóveis. Pois, o registro é um procedimento administrativo. Sendo que, uma de suas fases é a análise dos requisitos do título.

Quanto custa registrar um contrato de promessa de compra e venda?

Quanto custa para um advogado fazer um contrato de compra e venda de imóvel? Um contrato de compra e venda de imóvel pode custar entre R$ 3.000,.000,00, no entanto, pode haver exceções.

Qual o valor para registrar um contrato de compra e venda?

Em média, o documento custa 1% do valor venal do imóvel, portanto, se a propriedade valer R$ 200 mil, por exemplo, você pagará em torno de R$ 2 mil para a taxa de registro.

O que significa irrevogável e irretratável?

Portanto, se um contrato não pode ser revogado, por ser irrevogável, deve ser cumprido, sob pena de inadimplemento. Mas e a irretratabilidade, o que significa? Contrato irretratável é aquele que não admite retratação. Nesse sentido, se retratar é igualado ao direito de arrependimento.