¿Qué significa zonificación RDM?

¿Qué significa zonificación RDM?

Los planos de zonificación consignan: Zona de Densidad Alta (RDA), Zona de Densidad Media (RDM), y Zona de Densidad Baja (RDB).

¿Qué significa zona R3?

7.2.3.2 CARACTERIZACION Y USOS La zona R3 tiene como destino el uso predominantemente residencial unifamiliar, multifamiliar y colectiva de media densidad, con los usos complementarios establecidos en la Sección 6. Salvo el caso de las parcelas frentistas a la calle Díaz Vélez entre la Av.

¿Qué significa zona residencial de densidad baja?

3.1 Zonificación Residencial (R) Los planos de zonificación del PDM consignan: Zona de Densidad Baja (RDB): Es el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas en forma individual que permiten la obtención de baja concentración poblacional a través de viviendas unifamiliares.

¿Qué es el comercio sectorial?

Zona de Comercio Sectorial (CS): Es el tipo de comercio que se dan en la periferia de las Zonas Comerciales Zonales, pero a una escala menor en cuanto a volumen de ventas y radio de servicio.

¿Cuántos pisos puedo construir en RDM?

(1) Se permitirá hasta 7 pisos de altura en lotes mayores de 200 m2 ubicados frente a avenidas con ancho mayor a 25 ml. Hasta 6 pisos de altura en lotes mayores a 200 m2 con frente a avenidas con ancho entre 20 ml y 25 ml. Si se combina con el uso residencial o se destina a uso exclusivamente residencial.

¿Qué tipos de zonificación hay?

Índice

• 3.1 Zonificación de un solo uso.
• 3.2 Zonificación de uso mixto.
• 3.3 Zonificación basada en la forma.
• 3.4 Zonificación condicional.

¿Qué es zonificación c2?

Zonas destinadas al uso residencial exclusivo con viviendas individuales y colectivas de densidad media - baja y altura limitada.

¿Qué es una zona residencial?

Un barrio donde hay muchos lugares, donde la gente decide vivir dentro de una ciudad. Obviamente conviven distintos tipos de zona; la más fuerte siempre es la residencial y en general están en el centro de las ciudades porque la gente quiere vivir cada vez más hiperconectada.

¿Cuánto es el área libre en una vivienda?

10.3 Área libre mínima de lote: En los edificios multifamiliares, el área libre mínima dentro del lote es de treinta por ciento (30%) y para conjuntos residenciales el área libre es del cuarenta por ciento (40%). conjuntos residenciales el área libre es de treinta por ciento (30%).

¿Qué es un uso compatible?

Uso compatible es aquél cuya implantación puede coexistir con el uso dominante sin perder éste ninguna de las características que le son propias dentro del ámbito o sector delimitado.

¿Cómo saber cuántos pisos se pueden construir?

Si deseas conocer hasta cuántos pisos puedes construir en el lote que has comprado, esta información la puedes conseguir en la respectiva municipalidad de tu distrito.

¿Cuántos pisos debe tener una vivienda unifamiliar?

Por lo regular tienen el tamaño de una casa normal (unifamiliar), consta de dos pisos, los cuales están conectados por una escalera interior.

¿Qué es zonificación y ejemplos?

Zonificación es el acto y el resultado de zonificar: establecer zonas en una cierta área. El concepto alude a dividir un territorio en diferentes sectores, constituidos a partir de determinados criterios. Existen, por lo tanto, múltiples tipos de zonificaciones.

¿Cuáles son las características de la zonificación?

Las características esenciales que integran el contenido de la zonificación son las siguientes: Es un elemento esencial de los planes urbanos, plan de desarrollo municipal, plan de desarrollo urbano y esquema de ordenamiento urbano que va a definir y gestionar los usos del suelo.

¿Qué es el FOS y el FOT?

Denomínase Factor de Ocupación Total (F.O.T.) al coeficiente que debe multiplicarse por la superficie total de cada parcela para obtener la superficie cubierta máxima edificable en ella. Denomínase Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.)