O que encarece um imóvel?

O que encarece um imóvel?

A presença de comércio, escolas, restaurantes, shoppings, hotéis, parques e praças contribuem tanto para a valorização do bairro quanto do imóvel. Se a estrutura da casa ou apartamento que você procura é considerada de alto padrão, isso influenciará diretamente no valor cobrado pelo imóvel.

Quais fatores influenciam no preço do imóvel?

O tamanho é outra característica que tem influência direta no preço do imóvel. Quanto maior for a sua metragem, mais valorizado será o apartamento ou a casa. Além disso, o número de cômodos como quartos, banheiros e área de serviço são fatores que influenciam no preço.

Como calcular o valor venal de um imóvel?

Uma estimativa feita pelo Poder Público para a transação de uma propriedade, que é feita pela prefeitura da cidade onde o imóvel se encontra. Cada administração possui sua base própria de cálculo, que define os valores venais por região. Para fazer o cálculo do valor venal de um imóvel, as prefeituras costumam levar em consideração fatores como:

Como calcular o preço do imóvel?

O QuintoAndar tem uma calculadora própria para ajudar a definir o preço do imóvel. Maior imobiliária digital da América Latina, o QuintoAndar é uma proptech avaliada em mais de US$ 5 bilhões.

Quais são os imóveis residenciais mais valorizados?

Os imóveis residenciais mais valorizados, especialmente em se tratando de apartamentos, são aqueles que recebem recebem sol pela manhã. É o horário em que a incidência dos raios solares é menos danosa à pele. Além disso, o imóvel fica um pouco mais fresco na parte da noite, pois não passa a tarde inteira exposto ao calor do sol.