O que é a propriedade horizontal?

O que é a propriedade horizontal?

Diz-se que um prédio está constituído em PROPRIEDADE HORIZONTAL, quando está dividido em fracções autónomas, nomeadamente apartamentos ou andares e garagens, desde que registadas separadamente, devendo ter saída própria para uma parte comum do prédio ou para a via pública.

O que são partes autônomas de um condomínio?

O termo “unidade autônoma” compreende qualquer unidade habitacional (apartamento, flat, chalé etc.) ou profissional (sala, loja, escritório, conjunto etc.) É o elemento principal, objeto de propriedade exclusiva. Já a área comum (alicerces, hall de entrada, portaria, jardins, escadas, corredores etc.)

O que é a propriedade limitada?

Quando um dos poderes é retirado do proprietário, chama-se propriedade limitada, o mesmo que direito reais sobre coisas alheias. Ex: superfície, usufruto, hipoteca. A aquisição pode ser feita de forma ORIGINÁRIA ou DERIVADA.

Como descobrir se a propriedade do terreno está regular?

Peça a certidão de propriedade do terreno atualizada para descobrir se a situação está regular. Outras certidões, como as de ações dos distribuidores (cartórios) cíveis, de protesto, de execuções fiscais e de ações federais do proprietário e seu cônjuge, ajudam a evitar problemas futuros na operação de venda.

Quais são os dados necessários para a construção de uma edificação?

As cotas parciais e gerais da edificação, e também suas distâncias básicas com relação ao terreno; O alinhamento predial deve estar indicado, assim como a rua e o passeio também; O acesso de pedestres e veículos deve estar igualmente identificado; Quaisquer outros dados que você julgar necessários.

Como escolher a melhor localização de um terreno?

Hoje em dia, a vontade do cliente em ter uma ordem diferente do tradicional nas dependências somada à criatividade e aos recursos técnicos dos arquitetos torna possível tirar o máximo proveito de qualquer tipo de localização. A originalidade não é o único fator resultante dessa visão mais ampla do que seria uma boa localização de um terreno.

Qual a importância da originalidade para a localização de um terreno?

A originalidade não é o único fator resultante dessa visão mais ampla do que seria uma boa localização de um terreno.