O que a Caixa avalia no imóvel?

O que a Caixa avalia no imóvel?

Qual o estado de conservação geral do imóvel; Sua localização em relação ao resto da cidade (o entorno do contexto urbano); Se a documentação do imóvel está em dia; Se a rua é asfaltada, se há saneamento, se possui iluminação pública, se há comércio e transporte próximos, etc.

O que reprova na vistoria da Caixa?

O Engenheiro faz uma vistoria e emite um laudo. Caso haja alguma discordância, como o Plano Diretor, da cidade, o laudo reprova o imóvel que deve ser corrigido e solicitada nova vistoria.

Como é feita a vistoria de um imóvel pela Caixa?

Presencial: um engenheiro credenciado e vinculado ao banco vai até o imóvel. “Ele verifica sua estrutura e se ela está suficiente para oferecer uma boa garantia para o banco, e emite um laudo com o valor do imóvel”, detalha Felipe.

Quem paga o avaliador da Caixa?

O cliente comprador é quem paga o avaliador.

Qual a importância de avaliar uma casa?

A localização e o estado de conservação do imóvel, por exemplo, são questões fundamentais a considerar na altura da compra e que podem alterar (e muito) o seu valor final. Então, saber como avaliar um imóvel, ainda que não seja profissional da área, pode ser um ponto positivo para conseguir um negócio mais vantajoso para o seu lado!

Como avaliar um imóvel?

A área de uma casa é muito importante para saber como avaliar um imóvel com precisão. Se a casa tiver boas áreas, ainda que com poucas divisões, haverá de imediato uma valorização do preço final no mercado.

Quanto Tempo Demora para fazer uma avaliação de um imóvel?

Após a visita, a entrega do relatório de avaliação poderá demorar igualmente uma semana. Assim, genericamente, é expectável que o tempo para a conclusão de uma avaliação de um imóvel varie entre 10 a 20 dias. Existem plataformas online para avaliação?

Qual é o custo de uma avaliação de imóvel?

O custo de uma avaliação vai depender da entidade a quem irá pedir esse serviço. Se for diretamente pelo cliente, então esse valor irá variar consoante as características do imóvel em questão. No entanto, se pedir a um banco, esse custo será cobrado na forma de uma comissão. As comissões são valores fixos estabelecidos pelos bancos.