Como funciona o seguro fiança para locação de imóvel?

Como funciona o seguro fiança para locação de imóvel?

Funciona da seguinte forma: ele entra em contato com a seguradora depois de identificar um atraso no pagamento do aluguel. Se for o caso, a companhia o indenizará, pagando o valor atrasado e as possíveis parcelas seguintes que também não sejam pagas pelo locatário.

Quanto custa o seguro fiança para locar um imóvel?

R$ 1.687,50 O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano. Em um contrato de R$ 1.500 mensais, por exemplo, somado o valor do seguro diluído em 12 meses, o inquilino paga R$ 1.687,50.

Quais as vantagens do seguro fiança Porto seguro?

Vantagens para inquilino, proprietário e imobiliária:

• Mais praticidade para alugar um imóvel. ...
• Descontos em transportadoras para fazer a mudança. ...
• Parcele o valor de seu aluguel. ...
• Agilidade no processo de locação. ...
• Garantias adicionais para encargos mensais, pintura e danos ao imóvel.

O que é garantia no contrato de locação?

Garantias no contrato de locação são exigências feitas ao locatário pelo locador estipuladas em contrato como proteção do locatário para pagamento de aluguel ou quebras de contrato.

Para que serve a garantia de aluguel?

Trata-se de uma garantia na qual o fiador, um terceiro com bens em seu nome, garante o contrato e assegura o cumprimento das obrigações do locatário, que é o verdadeiro devedor, caso este não cumpra.

Por que não arrendar a minha casa?

Se tem um imóvel e tem pensado “por que não arrendar a minha casa?”, saiba que essa pode ser uma fonte de rendimento interessante, mas há obrigações legais e burocráticas a cumprir. O arrendamento de um imóvel envolve, sempre, a celebração de um contrato entre o senhorio e o inquilino.

Como funciona o arrendamento de um imóvel?

O arrendamento de um imóvel envolve, sempre, a celebração de um contrato entre o senhorio e o inquilino. Esse contrato deve ser comunicado à Autoridade Tributária e deve estar em conformidade com as regras do Código Civil e do Novo Arrendamento Urbano (NRAU). Mas ainda existem outros deveres a respeitar.

O que é necessário para assinar o contrato de arrendamento?

Adicionalmente, se o inquilino for uma sociedade, é necessário comprovar, através de certidão da Conservatória do Registo Comercial, qual a pessoa que tem poderes para assinar o contrato de arrendamento.

Qual a duração mínima de um contrato de arrendamento?

Para os contratos celebrados a prazo certo, a duração mínima imposta por lei corresponde a um ano, sendo que após a primeira renovação, pode ser acordado que o arrendamento passe a ter duração indeterminada.